Wirtschaftliche Betreuung:

• Betriebskostenvorschreibung

• Betriebskosteninkasso, Mietinkasso und Mahnwesen

• Anlage und Verwaltung der Rücklage auf Subkonten, Führung eines Eigenkontos für die Eigentümergemeinschaft

• Erstellung einer übersichtlichen Jahresabrechnung bis längstens 30. Juni des jeweiligen Folgejahres

• Jährliche Erstellung einer Vorausschau gemäß § 20 Abs 2 WEG, die die in Aussicht genommenen Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten sowie die Beiträge zur Rücklage und vorhersehbare Aufwendungen enthält

• Buchführung

• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

• Kontrolle und Optimierung der Betriebskosten

• Grundlagen für Umsatzsteuervoranmeldung, Umsatzsteuerjahreserklärung

• Abwicklung von Versicherungsansprüchen

• Verwaltung und Abrechnung von Instandhaltungsdarlehen

• Aufzeigen von erzielbaren Ertragssteigerungsmöglichkeiten unter Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Bestandsfreimachung, Zusatzvereinbarungen, Stellplätze, Wohnungszusammenlegung, Werbefläche, etc.)

• Lohnverrechnung für Dienstnehmer der Eigentümergemeinschaften